警惕低价购房,谨防上当受骗

来源:法院   日期:2018年5月16日   点击:7703次

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  本网讯  案情:2017年6月,高某向在A市某小区当保安的沈某流露出想要买房的意愿,但又感叹房价之高。沈某于是见缝插针,说自己做保安的小区二期楼房即将开盘,他可以通过内部途径帮助高某以低价购买房子。高某喜出望外,便拜托沈某务必帮他以低价在该小区购买一套房。沈某爽快答应下来,但提到需要一些资金“周转”。高某很快给了他1.5万元现金和几条好烟去“打点”。2017年9月,高某又按照沈某的意思转账给其2万元作为定金。之后,高某一直耐心地等候沈某的消息。2018年1月底,高某终于等到沈某的通知——可以交首付了。毫无防备之心的高某便将60多万元的首付款交给了沈某,并约定好第二天去办理手续。但在这之后,沈某总以各种理由推脱手续办理事宜。高某方才反应过来,自己可能是被骗了。而此时,沈某已下落不明,高某当即向公安机关报了案。经审查,沈某还以同样的手法骗取了远房亲戚周某17万余元。目前,该案正在进一步调查审理当中。
  评析:诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。本案中,沈某以低价购房为幌子,骗取他人钱财的行为已经构成了诈骗罪,应根据其犯罪的事实、性质、情节和对社会的危害程度,进行定罪处罚。
  编者语:低价购房的骗局能够屡屡得逞,大都是不法分子谎称能买到经济适用房、优惠房、内部房,利用受害人图便宜的心理,通过收取定金或房款的方式骗取购房人的钱财。笔者在此提醒,购买房屋涉及的金额巨大,人们一定要提高警惕,多方了解求证相关房产的准确信息,切不可盲目轻信他人。

(县法院陈君供稿)

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